人民币贬值常有的事,手上有闲钱除了放在银行还可以用来做公寓投资。那么,什么样的公寓才能真正做到投资保值呢?
购买公寓的优势
小面积,低总价,投资风险小,转让出租回报大。通常,公寓租金要比普通住宅高30%,而公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。
产品功能兼有,投资自用皆可。公寓通常位于市中心繁华地段,以及传统住宅附近,因此受商务人士欢迎。
拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时可以出让自己的产权,可以降低风险。公寓是多数投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。
宏观形势好,市场需求大,升值空间大。而公寓面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来投资人才格外有吸引力。
购买公寓需要注意什么?
因地制宜 公寓所处的地理位置对投资者是非常重要的,一般都选择在传统住宅区和商业区附近,所以公寓的投资必须选择合理地段。
【江山御景】公寓,位于江山御景黄金商业街,是集公寓、住宅、公园、地标、文化等诸多元素为一体,打造的开放式商业街区。公寓地处黄金商业带中心,湿地公园、人民医院咫尺相距,丰欧购物广场已入驻,金融、商务、商业等众多尊尚驿站环伺,构建繁华的商业街区,尽享一站式全能配套生活。
注重宜居 在投资的同时,要注意公寓的宜居性。因此户型设计仍是投资者要考虑的因素。与大户型公寓相比,小户型才更加实用。
【江山御景】公寓43㎡全能户型,设计精巧灵动,功能完善,动线流畅,布局合理,厅、卧、厨、卫俱全,更可自由分割组合,满足多维居住办公需求。
理性投资 投资者要注意根据自己的资金量确定合适的总价,有的物业回报率虽高,但超出自己的承受能力,就不太合适了。因此找一个“性价比”高的公寓,才能让你的投资赚钱。
【江山御景】每天聚集数万人流量,加之周边商业业态集聚,公寓自住出租需求高涨,还有数千间店铺的业主及员工、周边众多公司涌现的大量商务人群,都将让【江山御景】公寓不愁租。对投资者来说,巨大的“人口红利”是实现投资收益的根本保障,解决了“租客从哪来”的首要问题。而且,【江山御景】公寓距离市人民医院咫尺之遥,比起周边更能租出价格,无论是自住,还是投资收益,都毫无压力。
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