一、1-7月全省商品房销售继续保持快速增长 1-7月,全省商品房销售面积2051.9万平方米,同比增长37.7%,增速比1-6月回落1.2个百分点;销售额1156.0亿元,增长44.1%,增速回落2.7个百分点。商品房销售增速虽有所放缓,但仍处于快速增长区间。
商品房销售增速的回落主要由非住宅销售增速回落带动。1-7月份,住宅销售面积增速比1-6月份回落0.5个百分点,销售额回落1.2个百分点。非住宅销售面积增速比1-6月份回落7.7个百分点,销售额回落13.3个百分点。
在商品房销售增长的带动下,房地产去库存效果明显,商品房待售面积继续减少。7月末,商品房待售面积1484.6万平方米,比6月末减少76.8万平方米。其中,住宅待售面积减少75.7万平方米;非住宅待售面积仅减少1.1万平方米,非住宅商品房去库存缓慢的问题仍需关注。
二、房地产开发情况房地产开发 | 1-7月 | 增长(%) |
房地产开发投资(亿元) | 919.41 | 19.6 |
#土地购置费 | 90.47 | 0.3 |
#住宅 | 642.67 | 14.4 |
商业营业用房 | 165.87 | 43.6 |
房屋施工面积(万平方米) | 14448.58 | 10.0 |
#住宅 | 10507.50 | 9.7 |
商业营业用房 | 2112.67 | 14.8 |
#本年新开工面积(万平方米) | 2003.69 | 1.2 |
房屋竣工面积(万平方米) | 714.45 | -7.0 |
#住宅 | 590.40 | -3.0 |
商业营业用房 | 73.40 | -33.2 |
商品房销售面积(万平方米) | 2051.86 | 37.7 |
#住宅 | 1845.10 | 36.2 |
商业营业用房 | 142.42 | 57.9 |
商品房销售额(亿元) | 1155.96 | 44.1 |
#住宅 | 979.32 | 40.8 |
商业营业用房 | 136.71 | 69.6 |