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【分宜绿海新城】分宜人民注意了,2016年购房补贴实施细则正式出台!

2016-07-12 14:18:41  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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分宜县房产管理局、分宜县财政局、分宜县国家税务局、 分宜县地方税务局关于印发《分宜县购房补贴实施细则》的通知

各房地产开发企业:
      根据《分宜县人民政府办公室关于切实做好房地产去库存工作的意见》(分府办发[2016]35号)文件精神,为切实做好购买新建商品房购房补贴申领、发放工作,现将《分宜县购房补贴实施细则》印发给你们,请遵照执行。

分宜县房产管理局            分宜县财政局

分宜县国家税务局            分宜县地方税务局

2016年6月23日

分宜县购房补贴实施细则

根据《分宜县人民政府办公室关于切实做好房地产去库存工作的意见》(分府办发[2016]35号)文件精神,为切实做好购买新建商品房补贴申报、发放工作,进一步明确职责任务,特制定本细则。
一、适用范围
分宜县域范围内。
二、补贴对象
       2016年6月1日至2016年12月31日在分宜县购买商品住宅(不含车库、商铺、储藏间、地下室等非住宅,二手房)且在2019年12月31日前缴清契税的购房对象。即:商品房买卖合同网签并且备案时间需在2016年6月1月至12月31日之内;契税缴纳时间需在2016年6月1日至2019年12月31日之内。申请补贴受理时间必须在2019年12月31日之前,逾期不予受理。
        没有参与本次购房奖补政策的房地产开发企业和项目,不给予奖补;参与购房奖补政策的房地产开发企业和项目以县政府网站和分宜报公示为准。
三、补贴标准
      购买商品住宅(不含车库、商铺、储藏间、地下室等非住宅,二手房),由受益财政和参与本次购房奖补政策的房地产开发企业分别对购房者给予每平方米150元的购房补贴。开发企业补贴的每平方米150元的补贴款(最终以商品住宅测绘面积进行结算)必须在商品房备案前由开发企业将优惠补贴款汇入县政府指定账户(收款单位:分宜县财政局,开户银行:分宜建设银行,账号:36001952010059088996-0006),同时提供优惠补贴款明细清单(样表见附件二)及转账凭证至县房管局市管股。
四、资料要求及办理流程
     提交资料:(一)《购房补贴审批表》(样表见附件一、收原件);(二)购房对象(及共有产权人)身份证明;(三)契税完税凭证;(四)购房对象分宜县建设银行储蓄账号(卡号)复印件。
    办理流程:(一)符合补贴条件的购房对象到县房管部门或开发企业售楼部领取《购房补贴审批表》,并据实填写(一式三份);(二)购房对象到县房管部门“购房补贴窗口”递交申请资料(验原件);(三)房管、税务、财政部门集中联审,每月初审核;(四)发放补贴(审批通过后次月拨付至购房户个人账户)。
五、关于退房的处理
     为防止违规套取政府购房补贴,确保政府购房补贴实实在在落到实处,对退房情况进行如下处置。
    (一)2016年6月1日前购房并网签备案的,购房人(含共同购房人)在2016年6月1日—12月31日期间撤销合同备案退房又于2016年6月1日—2016年12月31日期间再次购买商品房的,按照“锁定人员,锁定房源”的原则,该购房人(含共同购房人)不享受政府购房补贴优惠政策,该退出房源不列入政府购房补贴优惠范围。
    (二)购买人(含共同购房人)领取购房补贴后要求退房的,购房人应将购房补贴退还财政专项账户后,再按有关规定办理退房手续。退房办理程序:窗口受理>市管股股长审查>局分管领导审批>办结。
六、受理地址及联系电话
       受理地址:分宜县房管局市管股
       咨询电话:07905881757,07905819112
七、其他事项
       财政、房管、税务等相关部门要明确专人,切实做好财政补贴审核、申报、发放等工作。财政部门要及时开通补贴专户,地税部门要严格落实税收优惠政策,房管部门要增设“购房补贴窗口”,在财政补贴申领、发放工作中,任何单位或个人如弄虚作假套取财政补贴,将依法追究责任。 

绿海新城位于天工南大道延伸段(原老锻压厂),与县政府(县政府广场)仅5分钟车程,东往新余,西往宜春,北进县城,南依袁岭,区位优势明显,项目倚袁岭原生山林而建,占据龙脉之地,上风上水,绿氧生态,是一个闹中取静、自然与城市完美融为一体的宜居之所。

绿海新城总用地面积近百亩,总建筑面积达10.6万㎡,由28幢地中海风格多层洋房组建而成,共776户,89㎡紧凑两房至137㎡宽阔四房,户户南北通透,满足不同客户需求;内部规划800平米的双语国际幼儿园、休闲广场、健身广场、情景商业街等,足不出户即可享受惬意生活,并且绿海新城于2015年2月凭借高标准的工程质量,荣获分宜县唯一优质工程奖。

 

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