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解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据(含江西3市)

2022-04-18 09:29:24  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少 各线城市同比下降或涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

    2022年3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,同比下降城市个数增加;各线城市商品住宅销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市环比持平或降幅收窄

    3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个,比上月分别减少2个和12个。

    3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点,其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%,广州下降0.1%;一线城市二手住宅环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同;二手住宅环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降,三线城市同比降幅扩大

    3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个,比上月分别增加5个和8个。

    3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%,降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

三、江西3城市情况

经江西省房协房地产研究院整理,我省南昌、九江、赣州等3城市的情况如下:

3月份,南昌新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,与上月持平,同比上涨0.8%,也与上月持平;二手住宅环比上涨0.2%,较上月扩大了0.3个百分点,同比则下降了0.8%,降幅收窄了0.2个百分点。除新建商品住宅环比高于二线城市均值外,其他指标均处二线城市均值之下。

    九江新建商品住宅销售价格环比连续3个月下降,其中3月环比下降0.1%,较上月收窄0.3个百分点;同比连续3个月逐月下降,3月同比下降了0.7%,较上月扩大了0.5个百分点。3月,二手住宅环比下降0.3%,较上月下降了0.3个百分点;同比下降了0.8%,较上月扩大了0.8个百分点。

    3月份,赣州新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,较上月回落了0.1个百分点,同比上涨了1.5%,较上月回落了0.1个百分点;二手住宅环比上涨了0.2%,与上月相比,由负转正,涨幅扩大了0.4个百分点,同比涨幅为0,较上月回升了0.2个百分点。

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