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权威解读:10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落(含江西3市)

2020-11-18 14:18:57  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

    2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

    初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

    初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。

三、江西南昌、九江和赣州情况

    南昌作为31个二线城市之一,新建商品房住宅销售价格环比下跌0.4%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.5个百分点;同比上涨0.2%(低于平均水平),涨幅较上月再次回落了0.3个百分点。南昌二手房价格环比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.2个百分点;同比下跌1.0%(低于平均水平),跌幅较上月缩小了0.1个百分点。

    赣州和九江列入35个三线城市当中。其中,赣州新建商品房住宅销售价格环比上涨0.3%(略高于平均水平),涨幅较上月扩大了0.1个百分点;同比上涨4.2%(略高于平均水平),涨幅较上月回落了0.1个百分点。赣州二手房环比上涨0.1%(低于平均水平),涨幅较上月回落 了0.4个百分点;同比上涨4.1%(高于平均水平),涨幅较上月回落了0.2个百分点。

    九江新建商品房住宅销售价格环比与上月持平(低于平均水平),幅度较上月回落了0.5个百分点;同比上涨5.2%(高于平均水平),涨幅较上月回落了0.9百分点。九江二手房价格环比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.4个百分点;同比上涨2.5%(高于平均水平),涨幅较上月缩小了1.2百分点。

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