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一季度收入和房价收入比出来了,江西的房价高吗?

2020-04-27 11:31:35  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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    刚刚,国家统计局公布了各省份城镇居民收入。省房协房地产研究院第一时间进行了整理,并根据各省份一季度房价进行了分析计算,折算出评判房价高低与否的重要指标。如下图:

    从城镇居民收入看,各省市差距比较明显。一季度,全国城镇居民可支配收入平均值为11691元,在全国平均水平之上的仅有8个省市,其他23个省市均在平均水平之下。最高的为上海20646元,最低的是黑龙江7577元,两者相差2.7倍。江西一季度城镇居民人均可支配收入为9717元,在全国排位第15名,中不溜湫。

    一个省市的房价高不高,一般看房价收入比。即,以当期房价除以收入。该值高的话,说明房价较高。这是一个相对指标,具有可比性。全国平均值为0.79,最高的前3名分别是北京(2.07)、海南(1.64)和上海(1.26),最低的分别是湖南(0.54)、贵州(0.6)和重庆(0.63)。江西列第20位,为0.74,低于全国平均水平。这至少反映江西的房价跟全国其他省市比,不算高。当然,这是就均值而言,但对购房者而言,各人的感受不一样。

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