一季度全国各省份房地产开发销售和价格大的比拼

    2020年一季度，面对新冠肺炎疫情的严重冲击，我国GDP为206504亿元，按不变价格计算，比上年同期下降6.8%。而1—3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%（见4月17日微信公众号），这是比较罕见的。那么，具体到各省的房地产开发销售和价格如何呢？省房协房地产研究院进行了梳理对比。

    一季度，房地产开发投资同比正增长的只有8个，除青海、西藏增幅超过40%外，其余均个位数增幅，其中有4个地方的增幅不超过2%。下降幅度最大的三个省分别是湖北、黑龙江和海南。江西排在第17位。

    各省市区商品房销售下滑比较严重。除西藏同比是正增长外，其他省均同比下降，幅度最大的分别是湖北（-80.3%）、黑龙江（-49.6%)和天津（-45.5%）。江西销售量下降幅度不大，排在第5位。

    通过计算，一季度，各省市区的商品房价格涨跌不一。与2019年均价相比上涨的省份有16个，而下降的省份为15个；基本各一半。涨幅前3的分别是西藏、黑龙江和北京，而降幅前3的是湖北、重庆和上海。其中湖北下降幅度达26.3%，原因应是武汉封城，交易较少所致，从而拉低了全省的成交均价。江西均价下降了2%。