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汇总:中小城市“干预”房价?

2019-06-12 16:54:05  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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    近日,一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的文件在网上热传。这份由湖北恩施州恩施市房地产协会发文,主送恩施市各房地产企业的“红头文件”显示,针对社会反映比较强烈的房价断崖式下降问题,该协会对部分楼盘进行调查核实,并列出降价现象的十条主要表现和相应的四个措施予以引导和纠正。

    这些降价现象包括但不限于:有的楼盘高价备案,低价开盘,降价幅度在备案价基础上下调800~1200元每平方米的价格开盘销售;有的楼盘采取分期预售和销售,前后价格形成巨大的反差,降价幅度在300~500元每平方米;有的楼盘不按市场价格规律办事,所开发楼盘整体价格与去年同期相比大幅度下降,降价幅度同比下降200~500每平方米。

    部分余盘采取甩卖价格抛售,成交价格在4000~4500元每平方米之间,对整个市场预期形成不良影响。

据了解,恩施只是全国一个欠发达地区楼市发展现状的代表,其他经媒体报道的还有:

    今年3月,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企下发一份“停止特价房销售”的通知,要求特价房销售前必上报住建局和物价局审批,3月3日起住宅成交单价不得低于该项目2月份同类型商品房成交均价。

    去年11月,安徽砀山某楼盘降价后,当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会,停办相关楼盘预售许可证,同时对4家合作银行予以处罚。

    今年2月,江苏邳州市房地产商会也曾就降价给出过相关文件,并称“对于以地价扰乱市场的房企,房地产商会将建议政府相关职能部门,按照近期成交价格为依据批复下次该盘的备案价”。

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