【北湖缔景】悔奴 —— 一个新词又诞生了！

10年来，你最后悔的事情是什么？
身边的朋友说得最多的是“后悔当初没买房子”。
张先生：2013年有钱买，但想着房价可能会跌。
刘先生：当初只差一点首付，不想借钱，想等自己攒够钱再买，现在首付差更多。
王女士：之前没考虑城里买房的事，现在孩子上学的事愁死了。

名词解析：个人（或通过负债方式）有买房能力，没买房勇气，一直想买，一直没买，天天后悔当年没下手的这种人，我们称之为悔奴！

    面对高房价，他们不停地因为自己当年决策后悔，比成了房奴过得还不踏实，一直在为要不要买房纠结。后悔加纠结，这个日子过得也真的很不容易。

有一个男人买房，说了三句话，让人佩服！
    第1句话：我一个人养一家人，万一我有事，谁来养我们全家，是亲戚还是不动产。
    第2句话：今天我买房，你们嘲笑我，如果我没买，家里出点事，有谁愿意借几万几十万给我。
    第3句话：退一步讲，什么事都没有，我的钱还是我的钱，只是投资不动产还可以卖了，也是一项财富管理！车都有个备胎，何况一个家庭呢？

引人深思……

前段时间不小心又被一个买房人的话给触动到了：

朋友圈看到的，感觉说的没错啊~

    当前楼市，有人说跌，有人说涨，何时才是买房最佳时机？对于刚需！该出手时就出手！只要你有需求，真不必考虑太多因素。

刚需别顾虑太多

1.买你买得起的，别买你想要的

很多人买房优柔寡断，本身是刚需的命，却有着改善的心。
手里拿着百八十万却想着千八百万的房子。
要知道任何一套房子都有他的优点和缺点。
如果你觉得哪方面都很好，
那么他最大的缺点就是贵！
鱼和熊掌不可兼得！

2.对于人民币大家有目共赌

    连续贬值，所以房价肯定会上涨这是市场规律

    就前段时间央妈降准一个百分点，弃汇率，保房价，又怎么不是防止房价崩盘的另一种意思呢？

    房地产市场基本逻辑：第一，房子是用来居住；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资；如果没有第三点，租赁住房从哪里来？如果没人投资房产，去哪里租赁住房？房地产基本的居住属性无法改变，房地产投资属性将是长期存在的。

3.别想着房价暴跌，最好一下回到解放前

    很多购房者认为房价再等等就跌回几年前了，你觉得可能性有多大？调控是稳房价，而不是让房价上涨，更不会让房价下跌！更不会一夜回到一千一平的时代，殊不知，如果房价暴跌了，到时候你会更买不起房！

    还有一点，每一次调控对于刚需来说是有利的，政府是扶持刚需者，所以对于刚需者来说，买房既然是你的第一需求，你干嘛还要等呢？抓紧上车！

4.最重要的一点，买房的时候别听他人意见

    遇见了太多意志不坚定的，听信朋友的，没买到房后房价上涨后悔的，还有去砸家的。

    我劝你意志坚定点，什么时候买，买哪里，只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧！是自己买房给自己，不是买房给朋友！买房还得自己拿主意！！

第一，他不专业，如果专业，他早已发了。
第二，买房花的是你自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责，更不会给你补差价。

    对于房子，如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！

5.认为房产销售都是大骗子

    很多人认为卖一套房，房产销售就能赚的钵满盆满的，说句认真的，其实你买不买，和房产销售真没多大点关系，对他收入影响也是微乎其微的。

    那些年信房产销售的如今都赚了，甚至恨当年为什么不多劝自己多买几套房。

好了，最后：
大家一起来做一个假设：

1、假如你现在买了房

    买房了之后无非两种可能，或涨或跌！

    如果房价下跌：房子还是那套房子，你依然住在房子里，比起那些没房子的，你已经在自己的房子住上了、享受了，这还不够吗？

    如果房价上涨：那就是房子增值了，还住上了自己的房子，人生赢家是不是？至于卖房，有钱可以添点置换，没有钱就暂时稳住。

2、如果现在没有买房

    明年房价下跌了，你绝对不会立刻出手，心里想着房价还会继续跌，买了就肯定吃亏，于是，不管房价怎么跌，你都不会买房，都会等着跌倒低谷，结果是什么呢？要么一直跌无止境， 要不等房价再次上涨的那天，你着急了，必须得买了。

    明年房价涨了：这种时候，如果你首付还够、购房资格也还有，可能你真的就能下定决心买房了。
    当然，多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。
    所以，最后对于刚需的购房者，只要你买得起，只要你有需求，上车吧，也是为了你和孩子及家人的幸福。

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