观山别院
区域位置 | 新余市城 北 |
---|---|
楼盘地址 | 新余市仙来西大道恒大城以北 |
当前价格 | 均价: 6300元/㎡ |
售楼处地址 | 新余仙来西大道恒大城以北 |
售楼电话 | 0790-6756888/6755999 |
业主QQ群 | |
开发商 | 新余市赣铁置业有限公司 |
预计开盘时间 | |
预计入住时间 | 二期2021-06-20 |
房屋属性 | 二期期房 |
使用年限 | 70 |
楼层情况 | 一期多层为1-15栋,住户456户;8栋高层及小高层、1栋多层,共计692户。 |
工程进度 | 二期在建中 |
在线QQ | |
物业类型 | 普通住宅,商住 |
建筑风格 | 欧式风格 |
建筑结构 | 框架 |
交房标准 | 毛坯房 |
付款方式 | |
预售许可证 | 预字第14031号 |
占地面积 | 62665.99M2 |
建筑面积 | 176236.38 |
总户数 | 1170 |
车位数 | 1238 |
容积率 | 2.09 |
绿化率 | 44.16% |
物业管理费 | |
物业公司 | |
交通状况 | 占据新余主干道仙来西大道,101/102/104/106/202直达 |
周边配套 | 教育:小区设有幼儿园 西湖小学、新余五中、北师大附中 医院:长林医院、新余市中医院(拟建新址) 银行:建设银行 农业银行 中国银行 农村信用合作社 交通银行 商场:长虹农贸市场、燕子山集贸市场、超市等 其他: |
投资商 | |
代理商 | |
施工单位 | |
整合推广 | |
景观建筑 |
观山别院楼盘介绍
观山别院小区是由新余赣铁置业有限公司开发的住宅小区,项目位于城北宜居区核心位置,城北区域为新余最宜居区域,新余人购房首选之地.。整个小区占地约6万M2,总建筑面积约18万方,总户数1148户小区分为2期开发,其中一期共14栋多层,总计456户,当前已经全部售罄;二期8栋高层及小高层、1栋多层,共计692户。
二期瞰景高层,主打102-125㎡三房产品,引入一二线户型设计理念,户型首屈一指,采用连廊结构,全明采光;保证户户通风采光,270度观景阳台,尽揽6万亩仰天岗森林公园美景。
二期瞰景高层,主打102-125㎡三房产品,引入一二线户型设计理念,户型首屈一指,采用连廊结构,全明采光;保证户户通风采光,270度观景阳台,尽揽6万亩仰天岗森林公园美景。
总经济技术指标
可建设用地面积: 62665.99㎡
总建筑面积:176236.38㎡
地上建筑面积:130971.9㎡
住宅:124194.61㎡
配套及公建:6777.29㎡
商业:2316.86㎡
物业用房:366.95㎡ 按总建筑面积的2%,需配置的物业一共352.5㎡
社区用房:320.13㎡ 按总建筑面积的1.5%,需配置社区一共264.35㎡
净菜超市:300㎡ 10万平方以上需配置不小于300平方米的净菜超市
幼儿园:1197.41㎡
业主服务中心:204.53㎡ 按计容总建筑面积的1.5%,需配置业主服务中心一共196.46平方米
医务室:201.82㎡ 按计容总建筑面积的1.5%,需配置医务室一共196.46㎡
综合楼:1869.59㎡
地下建筑面积:45264.48㎡
地下储藏间:8260、01㎡
地下车库:37004.47㎡
容积率:2.09㎡ 规划要求小于≤2.13
绿地率:44.16㎡ 规划要求≥44
建筑密度:25% 规划要求≤25
总户数:1170
多层住宅户数:486
高层住宅户数:684
总车位数(地下):1238 住宅1辆/户 公建1辆/100平米
临时停车位 63
可建设用地面积: 62665.99㎡
总建筑面积:176236.38㎡
地上建筑面积:130971.9㎡
住宅:124194.61㎡
配套及公建:6777.29㎡
商业:2316.86㎡
物业用房:366.95㎡ 按总建筑面积的2%,需配置的物业一共352.5㎡
社区用房:320.13㎡ 按总建筑面积的1.5%,需配置社区一共264.35㎡
净菜超市:300㎡ 10万平方以上需配置不小于300平方米的净菜超市
幼儿园:1197.41㎡
业主服务中心:204.53㎡ 按计容总建筑面积的1.5%,需配置业主服务中心一共196.46平方米
医务室:201.82㎡ 按计容总建筑面积的1.5%,需配置医务室一共196.46㎡
综合楼:1869.59㎡
地下建筑面积:45264.48㎡
地下储藏间:8260、01㎡
地下车库:37004.47㎡
容积率:2.09㎡ 规划要求小于≤2.13
绿地率:44.16㎡ 规划要求≥44
建筑密度:25% 规划要求≤25
总户数:1170
多层住宅户数:486
高层住宅户数:684
总车位数(地下):1238 住宅1辆/户 公建1辆/100平米
临时停车位 63