新余▪壹方城
区域位置 | 新余市城 南 |
---|---|
楼盘地址 | 团结东路以南,魁星路以北,中心幼儿园旁老农贸市场 |
当前价格 | 均价: 6050元/㎡ |
售楼处地址 | 胜利南路与府前路交汇处向东100米 |
售楼电话 | 0790-6336666 |
业主QQ群 | |
开发商 | 新余福燊实业有限公司 |
预计开盘时间 | 预计2019年9月中旬 |
预计入住时间 | |
房屋属性 | 现房 |
使用年限 | 70 |
楼层情况 | 项目一期由13栋高层住宅,3层的商业街区以及6层的购物中心组成。 |
工程进度 | 刷饰外墙 |
在线QQ | 1161337707 |
物业类型 | 普通住宅,商业综合体 |
建筑风格 | 现代 |
建筑结构 | 未知 |
交房标准 | 毛坯房 |
付款方式 | 按揭,一次性付清 |
预售许可证 | 余房预售证第19010号 |
占地面积 | 63000M2 |
建筑面积 | 320000㎡ |
总户数 | 1321 |
车位数 | |
容积率 | 4.10 |
绿化率 | 22.10% |
物业管理费 | |
物业公司 | 长城物业 |
交通状况 | 801、102、301、805、901、902 |
周边配套 | 教育:新余一中(魁星阁校区)、渝水第二小学、渝水区中心幼儿园 医院:新钢医院、袁河医院、中医院、妇幼保健院 银行:新余农商行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行 商场:天恒国际广场 其他:胜利路步行街 |
投资商 | |
代理商 | |
施工单位 | |
整合推广 | |
景观建筑 |
新余▪壹方城楼盘介绍
项目位于胜利南路与团结东路交汇处(向东100米),西依核心商业街胜利南路,南临袁河风景区,北侧为团结东路,东侧南侧为人民南路,属于城南板块的核心位置。
项目占地面积约6.3万㎡,总建筑面积约32万㎡ ,容积率4.10,建筑密度46.88%,绿地率22.1%,住宅公摊25%左右,分两期开发,一期建筑面积约24.6万㎡(包含13.2万㎡住宅,2.4万㎡盒子商业,3.8万㎡街区商业,4.9万㎡地下室,0.3万㎡其他用房),二期(未动工)建筑面积7.3万㎡(2.5万㎡商业,4.1万㎡住宅约339套,0.7万㎡地下室)。
项目一期由13栋高层住宅,3层的商业街区以及6层的购物中心组成。小区整体南低北高,充分保障了不同楼栋,不同楼层都能充分享受到足够的太阳光照,最大程度地保障了居住的舒适性以及视野的开阔性;超大地下停车场设计,将路面完全留给行人,保障了生活的安全性;项目内有设施齐全、功能完备,为业主的生活提供便利性;临河超高层景观住宅,提升了身份的尊崇性;建筑风格现代简约,线条明快,完美彰显现代都市滨水风情,体现了建筑本身的观赏性;户型设计通透敞亮、布局合理,最大限度彰显实用性。项目之外,公园环绕。南与龙池墅生态公园、三叠园相邻,东临袁河滨水休闲公园,营造出良好的自然居住环境。