春江花月
区域位置 | 新余市城 北 |
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楼盘地址 | 城北体育中心西侧,仰天岗大道以北 |
当前价格 | 均价: 5100元/㎡ |
售楼处地址 | 城北体育中心西侧,仰天岗大道以北 |
售楼电话 | 0790-6668999 |
业主QQ群 | 210871509 |
开发商 | 江西新雅园房地产开发有限公司 |
预计开盘时间 | 2015-10-1(四期) |
预计入住时间 | 2018-12-31(四期) |
房屋属性 | 准现房(四期) |
使用年限 | 70 |
楼层情况 | 分四期开发建设,一、二期已交房,三期现已进入竣工验收,四期共8栋商住楼 |
工程进度 | 四期外墙粉刷基本已完成(2017-3-28) |
在线QQ | 1326669613 |
物业类型 | 普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商住,商业综合体 |
建筑风格 | 新古典言主义 |
建筑结构 | 框架 |
交房标准 | 毛胚房 |
付款方式 | |
预售许可证 | 余房预字第15019-2号 |
占地面积 | 121906M2 |
建筑面积 | 318309 |
总户数 | 2005 |
车位数 | 1106 |
容积率 | 2.61 |
绿化率 | 42% |
物业管理费 | 多层0.6元/平米,小高层和高层:1元/平米 |
物业公司 | 凯福莱 |
交通状况 | 403/402/202 |
周边配套 | 教育:渝水六小、四中 医院:新余第四医院、新余人民医院、小区内医疗服务站 银行:农商银行 商场: 其他:社区内2.7万平米综合商业 麦唐KTV |
投资商 | |
代理商 | |
施工单位 | |
整合推广 | |
景观建筑 |
春江花月楼盘介绍
春江花月介绍
春江花月位于新余城北孔目江湿地公园一带,东临城市主干道中山北路, 南邻仰天岗大道,紧临体育公园、孔目江湿地公园等自然生态景区,处于极具发展活力和潜力的新城区。项目总用地12万平米,总建筑面积近32万平米,用途为集居住商业一体的城市综合体项目。
项目离老城区(城南)中心约4.5公里,离市政府3公里,离火车站4公里,离长途汽车站2公里。交通地块紧邻城市干道仰天岗大道北和中山北路,出入方便快捷。
项目理念:从安居到康居,再到幸福人居,将反映人们主观生活质量的幸福指数纳入到地产项目的衡量中,为整个地产行业的发展提出了新的要求。至此,新余一种全新的楼房品评标准应运而出。
32万㎡体量的春江花月作为新余铸造幸福人居这一理念的倡导者,把幸福人居作为建筑第一要素,强调一种相互依存,天人合一的全新人宅关系,以浓厚的自然人情味儿把社区打造成一个大家庭,把建筑的亲地与透气还以居住者,让自然景观、人文配套都能得以充分利用。
春江花月地段文脉
地理位置:东邻体育中心,运动就在家门口;4000亩碧水与绿树相映成趣的湿地公园,背依仰天岗国家森林公园,春江花月占尽城北上风上水、天然宝地。诗画一般的风景,清新空气缭绕其中,都成为春江花月业主幸福居住的起点。
交通系统:春江花月地处城北核心位置,中山北路、仰天岗大道、健身路、茶山路等主要交通干线共同构筑的快速交通路网迅速联通新余城南城北,方便您出行自由快捷。
文脉资源:当城南繁华已成往事,城北的卓然未来尽揽眼中。江西首个国家湿地公园,依托新余的母亲江——孔目江,8000余亩河滩湿地,4000余亩水田湿地,崇尚天人合一的道家宗旨,打造独特的湿地风光和田园风光;体育中心的存在也是同样道理,网球场、篮球场、游泳馆、羽毛球乒乓球馆,真正实现运动就在家门口的健康生活。一个高度成熟的生活区域需要匹配的资源已经日臻完善。
完全地图:项目区域规划图
春江花月规划设计
整体规划:春江花月的规划不仅让居者有其屋,更向居者优其屋迈进。32万平米大盘的春江花月努力创造城市气质相呼应的高档居住园区,规划设计为一环两轴一心,一环即是小区主环路,两轴为中央绿化带,一心为中央景观广场。
项目强调人车分流,为达到建筑强调的经典、环境的优美和人的和谐相处,南面是多层住宅片区,北面是小高层和高层建筑片区,做到了南低北高,远与山和,近与水亲,形成高低错落、漂亮的建筑天际线,又能完美地融入城北大格局,与周边环境、建筑群体和谐统一。建筑、人、园林景观与城市人脉、自然山水有机结合,使生态环境、空间环境、视觉环境和人文环境等现代住宅要素交融成和谐优雅风景家园。
建筑设计:总体沿袭了新古典主义的稳重、典雅的风格,建筑造型细腻而富于变化,含蓄地表达了这座城市所蕴涵的独特气质及文化气息,完美地融入城北大格局,与周边环境、建筑群体和谐统一。单体细节讲究线角的丰富细腻,建筑在凹凸、转折、进退、高低错落中,不知不觉增强了本身的层次感、动感和光影的和谐,居住其间幸福感油然而生。
景观设计:中式园林的亭台廊阁、花草树木,保留中国传统的气质基础上更注重了文化意境的塑造,给人以更大的遐想空间。一江春水向东流的水景蜿蜒,阳光绿意普照所有人,居住的幸福也普照所有人。
开阔绿地、水系及树木林区。三大部分在不同程度上提供了不同形式的主动与被动空间。中央花园通过水景、石景、小品、雕塑等景观设计元素与园区住宅组群有机地结合在一起,其间呈现自然生态的原则,种植不同层次、不同形态的花草树木,从而形成可观、可游、可憩的大型风景花园。
春江花月一期产品:
宽景洋房:春江花月一期幸福里,把最美的宽景洋房献给你
稀缺多层住宅把您对自由空间的享有率无限放至最大化。在您更进一步的需求上,精妙的电梯小高层又做到了睿智的平衡:既不会太闷也不用身心俱疲。在室内与户外之间,多层住宅将封闭空间与畅阔的社区大环境之间进行了最为自然的过渡。
多层之外,我们乐于接受的是树木、空间、自由。于鸟语花香中倒数到家的步伐已经成为等待中的幸福。幸福里的别致多层,有树木和阳光为伴,俯拾皆是的清新自由。生活,心满意足。
总用地面积: 121906平方米
总建筑面积(不含地下室、半地下室、架空层): 318309平方米
高层公寓建筑面积: 152823平方米
小高层公寓建筑面积: 35500平方米
多层公寓建筑面积: 61213平方米
商业建筑面积: 26630平方米
幼托建筑面积: 1080平方米
酒店式公寓建筑面积: 39313平方米
物业、配套面积: 1350平方米
容积率: 2.61
建筑密度: 24.2%
绿化率 42%
停车位 1106个
春江花月交通
项目地位于新余市城北,地块东为中山北路接新余市体育中心,南至仰天大道北,西为规划中道路与赣西供电公司用地相接壤,北侧为规划道路,离老城区(城南)中心约4.5公里,离市政府3公里,离火车站4公里,离长途汽车站2公里。交通地块紧邻城市干道仰天大道北和中山北路,出入方便,到达中心城区快捷。
该项目分四期开发建设,一、二期已交房,三期现已进入竣工验收,四期共8栋商住楼,2014年5月31日已全部开工,预计2017年5月31日竣工,2018年12月31日交付使用。